🌿 TERRENO COM VIABILIDADE EM ZONA ESPECIAL RURAL – GAROPABA/SC Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com forte conexão com a natureza, tranquilidade e potencial de valorização em Garopaba. 📍 O imóvel está localizado em área classificada como ZERUR (Zona Especial Rural), permitindo usos residenciais, turísticos e comerciais de baixo impacto, ideal para projetos voltados à moradia, lazer ou turismo rural. 📐 Informações urbanísticas: • Lote mínimo: 1.000m² • Testada mínima: 20 metros • Taxa de ocupação: 20% • Até 2 pavimentos • Altura máxima permitida: 7,50m • Recuo frontal: 5m • Recuo lateral/fundos: 1,50m • Possibilidade de construir 1 unidade habitacional a cada 500m² de terreno ✅ Usos permitidos: • Residencial • Comércio e serviços vicinais • Turismo • Uso comunitário 🌱 Região com proposta de ocupação sustentável, preservando as características naturais e o estilo de vida tranquilo que fazem de Garopaba um dos destinos mais desejados de Santa Catarina. Perfeito para quem procura um terreno com potencial construtivo, contato com a natureza e diversas possibilidades de aproveitamento.